מוכרים דירה לתושב חוץ? כל מה שצריך לדעת לפני החתימה

אחד התפקידים המרכזיים של מתווך בעסקת מכירת נדל"ן הוא הגדלת הביקוש לנכס על ידי מציאת לקוחות פוטנציאלים. אך המצב הכלכלי בארץ ומחירי הדירות בפרט לא תמיד מאפשרים זאת, במיוחד כאשר מדובר בנכסים באיזור המרכז והשרון. למשבצת בין אלו שמעוניינים למכור לבין אלו שמתקשים למכור נכנסים פעמים רבות תושבי חוץ.

מרצ'לו אינצ'ליני, בעלים ומנכ"ל של חברת Franchi Real Estate, מסביר כי מדובר במאגר לקוחות גדול של החברה שנבנה במשך עשרות שנים ומבוסס על לקוחות אמידים שרואים את הפוטנציאל הכלכלי של שוק הנדל"ן בישראל או בוחרים לעשות זאת ממניעים ציוניים ובשל עליית האנטישמיות באירופה.

הרוכשים מגיעים לרוב מארה"ב, צרפת, בלגיה ואנגליה ולאחרונה החל גם גל רכישות של אזרחים סקנדינביים. משרדו של אינצ'ליני מחזיק במאגר הלקוחות הגדול ביותר מחו"ל והוא עובד בשיתוף פעולה באמצעות סניפי החברה בחו"ל (ארה"ב, איטליה, צרפת, ובלגיה) עם קהילות יהודיות, משרדי עליה והסוכנות היהודית וכן עם מתווכי נדל"ן בחו"ל.

כל אלה מסייעים להגדיל באופן משמעותי את קהל הקונים הפוטנציאלי עבור מוכר הנכס ולמקסם את רווחיו בעסקה.

לפרטים נוספים לחץ כאן